ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКА) // Современная цивилистика. - 2024. №2. . - С. 27-30.

ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКА)

УДК: 347.27

В рамках данной статьи рассмотрено понятие и правовая природа договора залога недвижимого имущества (ипотека). Так, в настоящее время одним из важных правовых инструментов является договор об ипотеке. Несмотря на распространенность данного договора среди ученых-правоведов, специалистов в области гражданского права до сих пор ведутся научные дискуссии относительно природы договора об ипотеке. По результатам исследования выявлено, что ипотека является одним из самых благонадежных и распространенных способов обеспечения исполнения обязательства в гражданском обороте.

ипотека, обязательственное право, вещное право, договор, правовая природа, признаки, способ обеспечения обязательств, недвижимое имущество.

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 08.08.2024 № 237-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1994. Ч. 1, № 32. Ст. 3301.

Об ипотеке (залоге недвижимости): федер. закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 12.06.2024 № 140-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3401.

Мосейчук А. Ф. К вопросу о правовой природе договора ипотеки // Моло- дой ученый. 2022. № 2. С. 183–188.

Хохлов В. А. Общие положения об обязательствах: учебное пособие. Москва: Статут, 2015. 151 с.

Шавалиева Д. Р. Правовая природа права залога в цивилистической доктрине // Общественные науки. 2017. № 4-1. С. 255–262.