ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ // Современная цивилистика. - 2026. №1. . - С. 17-23.

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

УДК: 347.2

Статья посвящена исследованию правового регулирования договора купли-продажи земельных участков. В ходе исследования рассматриваются актуальные проблемы, возникающие в современной практике оборота земельных участков. К числу наиболее значимых из них относятся трудности, связанные с определением категории земель, наличие разнообразных ограничений в их использовании, а также ошибки и неточности в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, определенные сложности вызывают ситуации, при которых фактическое использование земельного участка не соответствует установленному для него правовому режиму. В качестве приоритетных направлений предлагается уточнение критериев ограничения оборотоспособности земельных участков, развитие системы государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

земельный участок, договор купли-продажи земельного участка, существенные условия договора купли-продажи земельного участка, государственный кадастровый учет, единый государственный реестр недвижимо- сти, добросовестный приобретатель, защита прав добросовестного приобретате- ля, обременения земельного участка, ограничение использования земельного участка.

Александров Н. А. Правовые и организационные аспекты при заключении договоров купли-продажи земельных участков // Моя профессиональная карьера. 2024. Т. 1, № 58. С. 41–48.

Гапин Д. А. Актуальные проблемы договора купли-продажи земельных участков в РФ // Вестник науки. 2024. Т. 3, № 6(75). С. 486–493.

Жигалова Д. О. Правовое регулирование земельных отношений и практическое значение купли-продажи земельных участков // Моя профессиональная карьера. 2025. Т. 1, № 69. С. 318–325.

Ибрагимов Р. И., Павлюс И. В. Правовые особенности купли- продажи земельного участка // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2024. № 3–1(90). С. 76–78.

Коломина Д. В., Круподеров Н. В. Расторжение договора купли- продажи земельного участка при наличии обременения // Молодой ученый. 2024. № 46(545). С. 147–149.

Маллаев Ш. И. Договор купли-продажи земельного участка // Закон и право. 2024. № 6. С. 131–134.

Ругина В. А. Актуальные вопросы правового регулирования института купли-продажи земельных участков // Научный результат 2025: сбор- ник статей международного научно-исследовательского конкурса. Пенза, Наука и просвещение, 2025. С. 44–46.